Thị trường bất động sản 2022: Cơ hội và rủi ro cho nhà đầu tư
Thị trường bất động sản đã bị đóng băng nặng nề từ đại dịch Covid. Thế nhưng, khi dịch bệnh qua đi, thị trường đã nhanh chóng phục hồi trở lại và thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia. Bước vào năm 2022, theo các chuyên gia đầu tư bất động sản mang lại nhiều cơ hội, thế nhưng vẫn còn đó nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần lưu ý.
Thị trường bất động sản năm 2022 mang đến cơ hội lẫn rủi ro
Cơ hội từ thị trường bất động sản năm 2022
Trở lại sau đại dịch Covid năm 2021, thị trường bất động sản dần phục hồi mạnh mẽ. Trong những tháng đầu năm, tâm điểm phân khúc đất nền thu hút được lượng lớn nhà đầu tư lớn lẫn các nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia.
Chính vì thế, giá bất động sản đất nền bắt đầu tăng mạnh, cùng với đó là sự gia tăng giá trị của các bất động sản liền thổ, chung cư cũng như các loại hình bất động sản khác. Mặc dù thị trường đang tăng giá liên tục, thế nhưng vẫn còn nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản dần hồi phục mạnh mẽ từ các tín hiệu tích cực
Về lâu dài, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gia tăng giá trị khi được hỗ trợ từ cơ sở hạ tầng, đầu tư công. Đồng thời với những gói hỗ trợ nền kinh tế tập trung vào cơ sở hạ tầng sẽ là đòn bẩy lớn để bất động sản mang đến tiềm năng cho các nhà đầu tư.
Không những vậy, với sự lạm phát ngày càng gia tăng, lãi suất ngân hàng giảm thì việc đầu tư vào bất động sản là nơi trú ẩn an toàn cho các nhà đầu tư. Cơ hội đầu tư bất động sản luôn luôn mở rộng dù ở bất kỳ thời điểm nào.
Những rủi ro khi đầu tư bất động sản
Đi kèm với cơ hội thì những rủi ro đầu tư bất động sản vẫn luôn tiềm ẩn. Đó là tính pháp lý, độ uy tín và sự gia tăng giá trị của các dự án, sản phẩm bất động sản được cung cấp từ những doanh nghiệp, công ty phân phối.
Việc đầu tư vào dự án của một công ty bất động sản không đảm bảo có thể khiến nhà đầu tư gặp nhiều rủi ro. Đặc biệt là những dự án không được cấp phép nhưng vẫn triển khai xây dựng nhằm thu hút nguồn vốn của các nhà đầu tư.
Rủi ro từ tính pháp lý của các dự án luôn tiềm ẩn
Bên cạnh đó, rủi ro từ thị trường bất động sản cũng luôn tiềm ẩn. Bởi không phải lúc nào bất động sản cũng trong tình trạng tăng giá. Thậm chí có một số trường hợp giá bất động sản giảm cao từ nhiều nguyên nhân khác nhau.
Chính vì vậy, nhà đầu tư cần phải cẩn trọng, cần có kiến thức cũng như am hiểu rõ về thị trường. Nên đánh giá các giai đoạn để đầu tư phù hợp, đạt được mức lợi nhuận kỳ vọng và tránh được những mức độ rủi ro từ thị trường bất động sản.
